《万科·雲庐》

时间:2021/2/24 21:39:17

《万科·雲庐》
项目基本信息:
售楼处位置:
北京市丰台区青龙湖公园东门300米十字路口,翡翠西湖售楼处
环线位置:六环外
产权: 70年 限竞商品房
交房时间:0087地块2023年10月
                      0088地块2024年4月
     产品类别:6层洋房➕上跃➕下跃
                      别墅(上下叠)
     容 积 率  :1.1
     绿  化率  :35%
     得房率:80%+
     梯户:洋房一梯两户,别墅上下叠
     是否精装:是
     车位配比:1:1.3(租售未定)
     供暖方式:集中供暖
     物        业:万科物业,4.5/4.98元/平米/月
     开发商:万科
总楼栋数:栋楼
总户数:1500套
当前可售:货值充足
户型面积/总价:
135㎡:平层4居,500-580万
上跃:135平层➕100平阁楼:610万起
下跃:150平➕地下150平➕30/50/70平花园:820万起
上叠:200平,实际使用330平,805-870万
         赠送面积大,地上3层,地下1层,北入户,带北入户,带十几平花园,带精装修,顶层送20平米露台,3个卧室朝南。私家电梯直达客厅层和地下层
下叠:330平,实际使用370平➕,800-950万
         地上2层,地下2层,南向30-50平花园,带精装修,私家电梯直达每一层,房本300-330平,实际使用面积370平➕

项目卖点:
品牌:500强万科打造的低密墅区
环境:北靠千灵山,西邻青龙湖,离青龙湖公园直线距离1公里,6000亩的大湖,天然加湿器
教育:
    万科自建双语幼儿园
    中国人民大学附属小初高12年一贯制(已开学)
    中央民族大学(17年开建,预计21年投入使用)
交通:
   自驾:1.5公里上6环。驾车10分钟上京港澳
   公交:978(怪村公交场站—14号线园博园地铁站)
            830(怪村公交场站—14号线园博园地铁站—10号线西局地铁站—菜户营桥西)
   地铁:规划有轨电车T2线(民族大学站),连接14园博园地铁站,出行便利
医疗:
       自建社区医院
       航天731医院(二甲车程15分钟;公交直达)
       规划医疗中心(三甲,3公里)
规划:北京青龙湖国际文化会都
       作为北京链接世界的重要窗口,国际组织办公,国际政要俱乐部,会都核心商务区,文化教育区,中欧国际养生健康产业示范区,国际时尚创意硅谷六大板块强势引入国际级配套资源,再造青龙湖湖畔新中心
其他配套:
       片区内规划亚洲的乐高主题公园
       国际赛车城
       首座荷兰人体博物馆
       国际红酒庄园

户型图


效果图


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