【京投岚山】

时间:2021/2/25 19:59:19

京投岚山
项目基本信息
得房率:89平米75%左右;123平米80%左右
车位配比:1:1.2
绿化率:30%                 
项目位置:北京·海淀·北清路/地铁16号线北安河站
小区规模:
项目整体占地面积23.94万平方米,总建筑面积为36.87万平方米。项目分为三期开发建设:一期为墅质洋房、二期为企业办公会所独栋、三期为办公和商业。
一期墅质洋房
占地面积:约13.44万平方米
建筑面积:约13.89万平米
容积率:1.03   总户数:1372户
总楼栋数:42栋楼 (4-9层)  ▷物业类型:限竞房
  梯户:一梯两户      
交付标准:简装
 交房时间:2023年6月份
开发商:北京京投兴海房地产有限公司
物业:待定四级物业,4.68元/㎡  
供暖:集中供暖(地暖)
拿地时间:2019年
项目卖点及周边配套
区域交通:
项目无缝连接地铁16号线首站北安河站和北清路,占据了海淀北部新区发展的2大重要交通路径。周边“一横,四纵,一轨道”路网密布,畅达无阻。
一横:北清路
四纵:项目向东依次为是西六环,永丰路,京新高速(G7),京藏高速(G6)
一轨道:地铁16号线,预计2021年全线通车,全程可换乘1、3、4、6、7、9、10、11、大兴机场线等多条线路,便捷出行。
公园级社区
1.项目南边即2万亩的中关村体育休闲公园(规划中)
2.四重园林围合环绕
从项目所属的地理优势出发,打造四重园境美景。
一重园境:项目位于西山浅山风貌保护区,融入浅山的浩瀚绿海之中。
二重园境:项目所处中央体育休闲公园的规划内,中关村体育休闲公园占地面积约两万亩,以科技、人文、绿色为打造理念,划分有中央生态绿心、自然探索乐园、农创萌宠乐园、童话假日乐园、运动乐园、活力挑战乐园、生态修复带、生态涵养带、田园夜色小镇等多个板块,通过公园内大小环路对各个功能区实施串联,形成别具一格的公园佳境。
三重园境:项目西北侧出门即到市政公园,城市绿肺环抱,呼吸天然鲜氧,工作之余酣畅运动。
四重园境:社区内部园林采撷东方诗韵文化,一园内纳天地盛景,建筑与自然相融于此,利用不同类型开放程度的空间组块,形成“三区一体,三重一院”的整体格局。打造生态绿化、健康休闲、邻里社交和家庭游乐四大生活场景,形成“一轴三街九院”的景观格局。
四重园林围合环绕悠享休闲散步式生活,缔造自然大境

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